Departamentos en Venta en México
Explorar el mercado de departamentos en México es una experiencia enriquecedora. Cada ciudad ofrece una diversidad única en cuanto a estilos de vida y opciones inmobiliarias. A continuación, te presentamos una guía detallada sobre el mercado inmobiliario de departamentos en las principales ciudades del país, incluyendo precios promedio por metro cuadrado, número de recámaras y el porcentaje que representan los departamentos respecto a la oferta total de inmuebles.
Departamentos en Ciudad de México y Estado de México
En la Ciudad de México, las alcaldías de Benito Juárez, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Cuajimalpa, Álvaro Obregón y Coyoacán son las más solicitadas. Entre otras, las colonias como Polanco, la Roma, la Condesa, la Del Valle, la Narvarte y Santa Fe son altamente demandadas para la compra de departamentos debido a su ubicación privilegiada y servicios de alta calidad. En el Estado de México, alcaldías como Azcapotzalco, Huixquilucan, Naucalpan, Tlalpan, Tlalnepantla están viendo un crecimiento significativo en la oferta de departamentos.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Ciudad de México es de $45,778, con opciones que van desde departamentos de hasta 20 recámaras. Los departamentos representan un 70% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Los departamentos en preventa en CDMX o desarrollos en CDMX representan una parte muy importante del mercado de compra-venta de la ciudad con opciones que van desde a 4 recámaras y 1 a 4 baños.
Otras tendencias del mercado en el distrito federal son:
- Los departamentos con rooftop, están en alta demanda, con opciones que van desde -4 m² m² a 1602 m² m².
- Los departamentos con alberca también son muy solicitados, como se puede ver en las propiedades disponibles en departamentos con alberca, que varían en tamaño desde 9 m² m² hasta 142636 m² m².
- Por otro lado, los departamentos con balcón siguen siendo una opción popular, ofreciendo espacios que oscilan entre 8 m² m² y 1602 m² m².
Departamentos en Cancún y Riviera Maya
En la Riviera Maya,los departamentos en venta en Cancún, Playa del Carmen y Tulum son populares para la compra de departamentos de lujo. Estas áreas ofrecen propiedades modernas con acceso a playas y amenidades exclusivas.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Riviera Maya es de $55,865, con opciones que van desde departamentos de hasta 7 recámaras. Los departamentos representan un 71% de la oferta inmobiliaria total de la Riviera Maya.
Departamentos en Mérida
Mérida ha visto un aumento significativo en la demanda de departamentos, especialmente en colonias como Altabrisa, Montebello y el centro histórico. Estas áreas son atractivas por su seguridad y calidad de vida.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Mérida es de $6,134, con opciones que van desde departamentos de hasta 6 recámaras. Los departamentos representan un 26% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Guadalajara
En Guadalajara, las colonias de Chapalita, Providencia y Zapopan destacan por su creciente oferta de departamentos. Estas zonas combinan tradición y modernidad, atrayendo a compradores que buscan calidad de vida y conveniencia.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Guadalajara es de $52,989, con opciones que van desde departamentos de hasta 6 recámaras. Los departamentos representan un 34% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Querétaro
Querétaro ofrece una amplia oferta de departamentos en zonas como Juriquilla, El Refugio y el Centro Histórico. Estas áreas son preferidas por su infraestructura moderna y alta calidad de vida.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Querétaro es de $32,003, con opciones que van desde departamentos de hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 19% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Puebla-Tlaxcala
En la región de Puebla-Tlaxcala, los departamentos en colonias como Angelópolis, La Paz y Cholula son muy demandados. Estas áreas ofrecen una combinación de servicios modernos y un ambiente acogedor.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Puebla es de $29,868, con opciones que van desde departamentos de hasta 61 recámaras. Los departamentos representan un 24% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Acapulco
En Acapulco, las zonas más populares para la compra de departamentos son Diamante, Costa Azul y Las Brisas. Estas áreas ofrecen impresionantes vistas al mar y acceso a servicios exclusivos.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Acapulco es de $33,744, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 38 recámaras. Los departamentos representan un 74% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Monterrey
Monterrey tiene un mercado de departamentos en crecimiento, especialmente en zonas como San Pedro Garza García, Valle Oriente y Cumbres. Estas áreas son conocidas por su lujo y comodidad.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Monterrey es de $61,493, con opciones que van desde departamentos de hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 28% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Puerto Vallarta
Puerto Vallarta, conocido por su belleza natural, tiene una gran oferta de departamentos en zonas como Marina Vallarta, Zona Romántica y Conchas Chinas. Estas áreas son preferidas por su acceso a playas y vida nocturna.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Puerto Vallarta es de $66,878, con opciones que van desde departamentos de hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 58% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Tijuana
Tijuana tiene una creciente oferta de departamentos en zonas como Zona Río, Playas de Tijuana y Chapultepec. La proximidad a la frontera con Estados Unidos hace de estas áreas un punto estratégico para inversionistas.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Tijuana es de $55,671, con opciones que van desde departamentos de hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 38% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Toluca
En Toluca, las colonias como Metepec, San Mateo Atenco y el Centro Histórico están viendo un aumento en la oferta de departamentos. Estas zonas son atractivas por su cercanía a la Ciudad de México y servicios modernos.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Toluca es de $33,706, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 11% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Veracruz
Veracruz ofrece una variedad de departamentos en zonas como Boca del Río, el Centro Histórico y Costa Verde. Estas áreas son preferidas por su cercanía al mar y su vibrante vida cultural.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Veracruz es de $26,393, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 35% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Cuernavaca
En Cuernavaca, zonas como Vista Hermosa, Lomas de Cortés y el Centro son muy buscadas para la compra de departamentos. Estas áreas ofrecen un clima agradable y una excelente calidad de vida.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Cuernavaca es de $24,852, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 8% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Morelia
Morelia tiene una oferta creciente de departamentos en zonas como Altozano, Tres Marías y el Centro Histórico. Estas áreas son atractivas por su arquitectura colonial y moderna infraestructura.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Morelia es de $28,614, con opciones que van desde departamentos de 2 hasta 4 recámaras. Los departamentos representan un 8% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en San Luis Potosí-Soledad Graciano Sánchez
En San Luis Potosí y Soledad Graciano Sánchez, zonas como Lomas, Tangamanga y El Refugio son populares para la compra de departamentos. Estas áreas ofrecen una excelente calidad de vida y cercanía a servicios.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en San Luis Potosí es de $22,198, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 3 recámaras. Los departamentos representan un 16% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en León, Guanajuato
León Gto ofrece una creciente oferta de departamentos en zonas como El Refugio, Zona Centro y San Isidro. Estas áreas son conocidas por su infraestructura moderna y calidad de vida.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en León es de $37,336, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 3 recámaras. Los departamentos representan un 9% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Chihuahua
En Chihuahua, las zonas de crecimiento para la compra de departamentos incluyen Campestre-Lomas, Quintas Carolinas y el Centro. Estas áreas son apreciadas por su infraestructura y calidad de vida.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Chihuahua es de $33,602, con opciones que van desde departamentos de 1 hasta 3 recámaras. Los departamentos representan un 19% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Cuautla
En Cuautla, zonas como Oaxtepec, Lomas de Cocoyoc y el Centro son demandadas para la compra de departamentos. Estas áreas ofrecen un entorno tranquilo y acceso a servicios.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Cuautla es de $24,623, con opciones que van desde departamentos de 2 hasta 3 recámaras. Los departamentos representan un 4% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Tampico
Tampico, con su importante puerto, tiene una oferta creciente de departamentos en zonas como Lomas de Rosales, Altavista y el Centro. Estas áreas son apreciadas por su infraestructura y acceso a servicios.
El precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en venta en Tampico es de $18,705, con opciones que van desde departamentos de 2 hasta 3 recámaras. Los departamentos representan un 5% de la oferta inmobiliaria total de la ciudad.
Departamentos en Pachuca
En Pachuca, colonias como Real de Minas, Valle de San Javier y el Centro están viendo un aumento en la oferta de departamentos. Estas zonas son preferidas por su cercanía a la Ciudad de México y servicios modernos.