La venta de departamentos en Tlalpan
Ubicada en el sur de la CDMX, con una población de casi 731.000 en 2024, la alcaldía de Tlalpan ha experimentado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años, tendencia que se ha notado especialmente en los departamentos, que representan un 31% de su oferta inmobiliaria.
En Tlalpan, CDMX, el mercado inmobiliario de departamentos muestra un crecimiento constante. Caracterizada por su variedad, desde zonas residenciales tranquilas como Fuentes del Pedregal hasta áreas más urbanas y accesibles como Tlalpan Centro. Los precios varían según la ubicación y las comodidades, atrayendo a familias y profesionales jóvenes. La cercanía a zonas verdes y la buena conectividad con el resto de la ciudad hacen de Tlalpan una opción atractiva para vivir.
Entre los más de 228 departamentos en venta en Tlalpan disponibles en Clau.com, puedes encontrar departamentos de todo tipo, desde departamentos reformados hasta departamentos de nueva construcción con entrega inmediata o departamentos en preventa en Tlalpan. Y aunque en Tlalpan puedes encontrar desde departamentos y condominios de 20 m² hasta penthouses de 702 m², estas son las características más comunes de un departamento promedio en Tlalpan:
+81m²
Tamaño más común de un departamento en Tlalpan
3 recámaras
# recámaras más común en un departamento en Tlalpan
2 baños
# baños más común en un departamento en Tlalpan
1 estacionamientos
# más común en un departamento en Tlalpan
2014-2023
Edad más común de un departamento en Tlalpan
Los precios de los departamentos en Tlalpan
Son varios los factores que influyen en el precio de los departamentos en Tlalpan , principalmente su ubicación, tamaño, estado y amenidades, espacios y servicios comunitarios del departamento. A continuación te adjuntamos un par de tablas orientativas con los precios de los departamentos en las mejores colonias de Tlalpan:
Departamentos en Tlalpan y sus amenidades más buscadas
Si nos fijamos en las características de los departamentos en Tlalpan, existen algunas preferencias a la hora de comprar un departamento en Tlalpan:
Departamentos en Tlalpan con más de 1 baño
Un 84.6% de los departamentos en Tlalpan cuentan con más de un baño, una característica muy valorada, especialmente en los departamentos de más de 2 recámaras. En Clau.com, puedes encontrar departamentos con más de un baño en Tlalpan desde $19,000.
Departamentos con balcón en Tlalpan
Entre los más de 228 departamentos en venta en esta alcaldía, un 100 son departamentos con balcón, puedes encontrar desde balcones con amplios ventanales, que proporcionan una fuente de luz natural, además de ventilación y un espacio al aire libre para decorar con jardinería, hasta amplios balcones, donde es posible poner un conjunto de mesa, sillas y tumbonas, perfecto para entretener a tus visitas o relajarse en familia.
Actualmente puedes encontrar 76 departamentos con balcón en Tlalpan. Aunque los metros cuadrados de un balcón, no se cuentan como superficie construida, naturalmente esta es una de las características que incrementa el valor de un departamento.
Departamentos con estacionamientos en Tlalpan
Tan solo un 5.3% de los departamentos en venta en la delegación de Tlalpan, no incluyen ningún estacionamiento. Y es que esta es otra amenidad imprescindible al comprar un departamento en Tlalpan. Puedes encontrar 99 departamentos con 1 estacionamiento en Tlalpan desde $8,500 y 80 con 2 estacionamientos en Tlalpan desde $19,000. El diferencial de precio a partir de los 3 estacionamientos es substancial, pero puedes comprar encontrar uno de los 9.8% de departamentos con más de 3 estacionamientos en Tlalpan a partir de $22,000.
Más allá de las características del departamento en sí, existen otro tipo de amenidades con una gran influencia en el precio de un departamento en ,Tlalpan y es que servicios comunitarios como las albercas, espacios para celebrar reuniones, etc. están en auge y son casi un requisito para muchos compradores en Tlalpan.
Departamentos en Tlalpan con Roof Garden
Un rooftop en Tlalpan es sinónimo de buenas vistas de CDMX, increíbles albercas y solariums, y zonas de reunión al aire libre, perfectas para hacer carne asada o celebrar cualquier tipo de evento con amigos. A pesar de eso, su alto coste de construcción y mantención, hace que tan solo sean un 37 los departamentos con un roof en la alcaldía. Ver aquí los más de 84 departamentos con roofs en Tlalpan.
Departamentos con alberca en Tlalpan
Finalmente, son todavía más exclusivos los departamentos con alberca en Tlalpan, solo existen 55, representando un 24% del total de departamentos en venta en la delegación.
Preguntas comunes al comprar un departamento en Tlalpan
¿Cuántos departamentos en venta hay en Tlalpan?
En este momento existen en Tlalpan 228 departamentos en venta, la mayoría de ellos son departamentos reformados o con pocos años de antigüedad, aunque también podemos encontrar 0 departamentos en preventa en Tlalpan.
¿Cuánto cuesta un departamento en Tlalpan?
El precio promedio de un departamento en Tlalpanes de $9.66 millones, aunque el precio fluctúa en función de su tamaño, ubicación, etc. En la sección de precios de esta página puedes ver los precios en diferentes zonas y colonias de Tlalpan. Pudiendo encontrar departamentos desde $8,500.
¿Cuánto cuesta un departamento con un estacionamiento en Tlalpan?
El precio promedio de un departamento en Tlalpan con un estacionamiento es de $5.41 millones.
¿Cuál es el origen de los datos sobre los departamentos en Tlalpan?
Los datos de esta página están calculados en base a la oferta de departamentos a la venta en Tlalpan en tiempo real en Clau.com.