La venta de casas en Toluca
Toluca, la capital del Estado de México, se encuentra en el centro del país, cerca de la Ciudad de México. Esta ciudad es conocida por su impresionante paisaje volcánico y su rica historia cultural. El área metropolitana de Toluca incluye municipios como Metepec, Lerma, San Mateo Atenco y Zinacantepec.
Vivir en una casa en Toluca te permitirá disfrutar de un clima más fresco y menos contaminado en comparación con la Ciudad de México. Las colonias residenciales más reconocidas para comprar una casa en Toluca incluyen Cacalomacán, San Buenaventura y San Mateo Otzacatipan, que se destacan por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de calidad.
Un 65% de la oferta de inmuebles en Toluca esta formada por casas unifamiliares, una tendencia historica que está comenzando a equilibrarse tímidamente gracias a la popularidad de los departamentos en venta en Toluca en los ultimos años.
Con un tamaño medio de 364 m², entre las más de 419 casas a la venta en Toluca que encontrarás en Clau.com, existen casas de diferentes épocas, tamaños y características:
Desde casas de 1 recámaras y 1 baño, hasta casas con 7 recámaras y 11 baños.
Respecto a la antigüedad de la oferta de casas, un 28% de las casas actualmente en venta en Toluca son casas modernas, construidas en los últimos 5 años y un 16% ha sido construido en los últimos 10 años.
En resumen, estas son las características de la casa promedio en Toluca:
+81m²
Tamaño más común de una casa en Toluca
3 recámaras
# recámaras más común en una casa en Toluca
3 baños
# baños más común en una casa en Toluca
1 estacionamientos
# más común en una casa en Toluca
2014-2023
Edad más común de un casa en Toluca
Precios de casas en venta en Toluca
Puedes encontrar casas en venta en Toluca por $16,500 , aunque el precio promedio es de $9.05 millones y existen casas de lujo con precios de hasta $109.99 millones. El precio promedio por metro cuadrado en Toluca es de $32,313,aunque este varía sustancialmente según la colonia, antigüedad y condición de la casa. A continuación, una tabla para que puedas hacerte una idea de los precios por zona:
| Municipio/Colonia | Precio promedio m2 | Rango de precios |
|---|---|---|
| Casas en Conjunto Hab Santin | $18,481 | $1.58 millones - $5 millones |
| Casas en San Mateo Otzacatipan | - | |
| Casas en San Blas Totoltepec | $20,378 | $1.75 millones - $2.83 millones |
| Casas en Res San Jose | $23,281 | $3.19 millones - $12.50 millones |
| Casas en Francisco Murguia (El Ranchito) | $221,319 | $590,000 - $109.99 millones |
| Casas en Metepec | $25,406 | $26,500 - $70 millones |
| Casas en Lerma | $35,230 | $35,000 - $62 millones |
| Casas en San Mateo Atenco | $16,820 | $1.10 millones - $4.50 millones |
| Casas en Ocoyoacac | $19,364 | $27,800 - $49 millones |
| Casas en Calimaya | $18,747 | $1.10 millones - $14.85 millones |
| Casas en Zinacantepec | $16,345 | $814,000 - $11.90 millones |
| Casas en Mexicaltzingo | $18,972 | $1.60 millones - $3.79 millones |
Las mejores zonas para comprar una casa en Toluca
En Toluca podrás encontrar desde casas modernas en tranquilas áreas residenciales hasta casas con mucho encanto en barrios con más actividad. Entre las colonias residenciales más cotizadas está Cacalomacán, conocida por su tranquilidad y belleza natural, y San Buenaventura, que ofrece un ambiente familiar y seguro. Para aquellos que prefieren una zona más dinámica y con mayor actividad comercial, la colonia Centro de Toluca es una excelente opción, ya que combina la vida residencial con un acceso fácil a comercios, restaurantes y cultura. Otra área que destaca por su mezcla de residencias y vida urbana es Metepec, especialmente en las zonas cercanas al Pueblo Mágico, donde se puede disfrutar de un ambiente tradicional mexicano junto con modernas comodidades.
Casas en el Centro de Toluca
La colonia Centro de Toluca es el corazón cultural y comercial de la ciudad. Vivir aquí significa estar inmerso en un ambiente vibrante, con acceso fácil a una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y sitios históricos. La zona es conocida por su arquitectura colonial y calles llenas de historia, ofreciendo una experiencia única de vida urbana.
La oferta de casas en la colonia Centro varía desde edificaciones tradicionales con fachadas históricas hasta propiedades más modernas. Aunque la zona es más conocida por su vida comercial y edificios históricos, todavía se pueden encontrar casas residenciales que ofrecen una mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas, ideales para aquellos que desean vivir en un entorno dinámico y culturalmente rico.
Casas en Cacalomacán
Cacalomacán, un área serena y pintoresca cercana a Toluca, es principalmente conocida por sus zonas residenciales tranquilas y su entorno natural. Las zonas más populares para vivir en Cacalomacán incluyen el centro de la localidad, donde se mezclan casas tradicionales con un ambiente tranquilo y un acceso conveniente a comercios básicos, restaurantes locales y pequeñas tiendas. Otras áreas destacadas son las cercanías de la carretera Toluca-Tenango y la zona sur de Cacalomacán, que ofrecen una combinación de casas residenciales modernas y espacios abiertos, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado pero aún con acceso a algunas comodidades urbanas. Aunque Cacalomacán es más conocido por su tranquilidad y paisajes rurales, estas zonas proporcionan un balance perfecto para una vida residencial cómoda con un toque de vida comunitaria.
Casas en San Buenaventura
San Buenaventura, ubicado en las proximidades de Toluca, es una zona principalmente residencial conocida por su tranquilidad y áreas verdes. Entre las zonas más populares para vivir se encuentra el centro de San Buenaventura, que combina un ambiente pacífico con acceso a servicios básicos como tiendas locales, mercados y algunos restaurantes. Otras áreas destacadas son las cercanías a las principales vías de acceso, como la Avenida Las Torres y Paseo Matlatzincas, donde se pueden encontrar propiedades residenciales que ofrecen tranquilidad y al mismo tiempo están bien conectadas con el resto de la ciudad. Aunque San Buenaventura es más conocida por su entorno residencial y familiar, estas zonas proporcionan una combinación adecuada para aquellos que buscan una vida tranquila con la comodidad de tener servicios y comercios accesibles.
Casas en Metepec
Metepec, conocido por su mezcla única de tradición y modernidad, ofrece diversas zonas atractivas para vivir. Entre las áreas residenciales más exclusivas se encuentran La Asunción y Foresta, que son apreciadas por su tranquilidad, seguridad y hermosos paisajes. Para aquellos que buscan una experiencia de vida más activa y con acceso a comercios y entretenimiento, la zona cerca del Pueblo Mágico de Metepec es ideal. Aquí, las calles están llenas de vida, con una abundancia de tiendas, restaurantes y galerías de arte. Otra zona destacada es la Avenida Tecnológico, que se ha convertido en un punto de encuentro para jóvenes y familias, ofreciendo una amplia variedad de opciones comerciales y de ocio, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial cómodo y accesible.
Preguntas frecuentes sobre comprar una casa en Toluca
¿Cuántas casas en venta hay en Toluca?
- En este momento existen en Clau.com 419 casas en venta en Toluca.
¿Cuánto cuesta una casa en Toluca?
- Una casa en Toluca puede costar desde los $16,500 hasta los $109.99 millones. El precio medio de una casa en Toluca se sitúa entorno a los $9.05 millones.
¿Cuánto cuesta una casa con alberca en Toluca?
- El 4% de las casas en venta en Toluca en este momento, tiene alberca. Su precio medio es de $10.51 millones , aunque puedes comprar una casa con alberca en Toluca desde $45,000.
¿Cuál es el origen de los datos sobre las casas en Toluca?
- Los datos de esta página han sido calculados en base a la oferta de 419 casas en venta en Toluca disponibles en Clau.com.