INFONAVIT
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), también se encarga de ofrecer un crédito para terreno, el cual se llama Credi Terreno y comenzó a ser utilizado desde el 2022.
La institución ofrece como límite la cantidad de 1.9 millones de pesos y hasta 15 años para poder liquidar.
En este caso, para que tengas el derecho a solicitar la oferta del crédito para terreno, debes cumplir con ciertos requisitos como: contar con los puntos solicitados, mostrar identificación oficial, estar afiliado a la institución, no tener otro tipo de crédito en trámite, entre otras cosas.
FOVISSSTE
El FOVISSSTE es una institución gubernamental que también se encarga de ofrecer distintos tipos de créditos. En este caso, el proceso se maneja diferente, ya que, los solicitantes pueden comprar el terreno y después iniciar el proceso de construcción con el mismo crédito.
La institución recomienda ocupar solamente el 35 % del crédito para terreno y lo demás para la construcción.
Algunas características de este préstamo es que el CAT promedio (costo anual) es de 4 al 6 % y el pago se entrega directamente al solicitante una vez que se vean avances en el proceso de la compra del terreno.
Instituciones independientes
En la actualidad existen instituciones independientes de financiamiento que ofrecen un plazo de crédito diferente al de las demás instituciones. Sin embargo, si te interesa solicitar un crédito para terreno, es importante tener buenas referencias de la institución para evitar fraudes.
En este caso es fundamental determinar si los procesos que la empresa maneja son los adecuados, por ejemplo, debes recordar que contratar créditos que exceden tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
En algunos casos las empresas no toman en cuenta esto y te permiten solicitar créditos excesivos, así que debes prestar atención a esta información.
Agencias inmobiliarias
Una de las alternativas más eficientes donde puedes solicitar un crédito para terreno es a través del financiamiento inmobiliario que ofrecen algunas agencias inmobiliarias, en este caso, busca varias opciones para comparar los beneficios y procesos de pago.