Tipo de propiedad
Operación
Superficie
TERRENO 1 línea frente mar Holbox Playa centro Zona hotelera Colindante con los servicios de playa 228 m2 13 m de frente 18 m de fondo approx Limpio Sin manglar Servicios urbanos a pies de calle Pozo Aguas negras Electricidad * impactado ( no forestal ) * escriturado * libre de gravamen * única propiedad en venta en esta área *base de proyecto boutique hotel / condo ( se cede ) Lineamientos para construir : 12 metros altura (3 niveles + terraza ) Idea para boutique hotel 12 cuartos de 25 +- m2 cada uno O Desarrollo pequeño condo con 9 /10 depas de 35 m2 cada uno siendo área urbana peatonal de playa .. con servicios de playa abiertos también de noche ( restaurantes de playa ) El terreno tiene plusvalía Para desarrollar nel mismo terreno un pequeño restaurante en el área verde a la entrada ( colindante con el paseo de playa ) Y un bar en la terraza ya que la playa de esta área es punto de encuentro por el atardecer . - CONDO : Precios venta depas 35 m2 en esta área ( exclusivo / no hay otras opciones así ) Entre 350/400.000 usd - BOUTIQUE HOTEL O VILLA : precio por noche en esta área 350/500 usd x noche ( baja temporada ) 500/900 usd x noche ( alta temporada ) Ocupación estable mensual entre 80/90 % Sube hasta overbooking desde 15 Dic hasta abril Promedio anual entre 1.600.000 / 1.800.000 usd SOLO CUARTOS Prospecto ganancia MENSUAL Temporada estable : Precios desde 450 usd hasta 700 usd x cuarto (12 cuartos) - 50% ocupación desde 81.000 usd hasta 126.000 usd - 60 % ocupación desde 118.800 usd hasta 184.800 usd - 70 % ocupación desde 129.600 usd hasta 201.600 usd - 80 % ocupación desde 140.400 usd hasta 218.400 usd - 90 % ocupación desde 151.200 usd hasta 235.200 usd - 100 % ocupación desde 162.000 usd hasta 252.000 usd TEMPORADA ALTÍSIMA ( dic/ enero / feb / marzo ) LOS PRECIOS SON CASI EL DOBLE solo cuartos ! No se considera la plusvalía de restaurante + terraza bar etc
Superficie
227 m²En venta
